Năm 2016 là năm bùng nổ của bất động sản, và cũng là thời điểm khởi đầu của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng Condotel, cùng xem qua bảng phân tích dưới đây để đưa ra lựa chọn chính xác nhất cho khách hàng





LỰA CHỌN KÊNH ĐẦU TƯ
Tiêu chí so sánhCondotel CocobayChung cư cao cấp
Vốn đầu tư1,5 tỷ (48m2)2.5 tỷ (55m2)
Giá thuê
15 triệu/tháng (cam kết)Từ 8 – 10triệu/tháng (không cam kết)
Thu nhập rất ổn định và hoàn toàn thụ độngThu nhập không ổn định, khả năng bị gián đoạn khi cho thuê là cao, do mất thời gian tìm khách mới vào thuê
Quản lýCó thương hiệu quốc tế quản lý và vận hànhTự đi tìm khách thuê, nếu thông qua công ty môi giới thì mất tối thiệu 1 tháng tiền thuê
Đặc quyềnMặc dù cho thuê nhưng vẫn được đến nhà của mình để nghỉ dưỡng 15 đêm hoàn toàn miễn phí hoặc được trao đổi kỳ nghỉ trên toàn cầu trong hệ thống khách sạn, resort của thương hiệu quản lý.Cho thuê là hết mọi đặc quền đến căn hộ. Trong thời gian thuê chỉ có khách thuê mới có quyền ở.
Khả năng tăng giáVị trí khan hiếm + Condotel mặt biển khan hiếm + nhu cầu nghỉ dưỡng và sở hữu ngày càng gia tăng + dòng tiền ổn định + chính sách phát triển du lịch của nhà nước… các chuyên gia nhận định … triển vọng tăng giá của Condotel COCO BAY là rất mạnh mẽ ngay trong thời gian tới.Dựa vào lượng hàng tồn kho đang có trên thị trường + nguồn cung không giới hạn + sự xuống cấp thường thấy + dòng tiền không ổn định … các chuyên gia nhận định… khả năng thị trường căn hộ bị bội cung là rất cao khiến cho giá rất khó tăng nếu không muốn nói là có nguy cơ giảm xuống.
Giá trị khác biệtLà ngôi nhà thứ 2 cho cả gia đình, người thân tận hưởng không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất Việt namChỉ là sản phẩm bất động sản cho thuê thông thường.


Tiêu Chí So sánhCondotel COCO BAYCondotel Tại Phú QuốcCondotel Tại Nha TrangCondotel F HOME
Vị trí
Nằm luôn trên mặt biển (Đây là loại bất động sản được thèm khát nhất do khan hiếm nhất)Nằm luôn trên mặt biểnNằm trong phố, hoặc phải băng qua đườngNằm trong phố, hoặc phải băng qua đường
Biển An Bàng tuyệt đẹp với lượng khách quốc tế đên nghỉ dưỡng đông nhất Việt NamBãi biển đẹp còn hoang sơKhông thật sự là không gian nghỉ dưỡng lý tưởng vì cách xa biểnKhông thật sự là không gian nghỉ dưỡng lý tưởng vì cách xa biển
Quy mô, tầm vócQUY MÔ TỔ HỢP GIẢI TRÍ 31 haNhỏ hơn nhiềuNhỏ hơn nhiềuNhỏ hơn nhiều
Tiệních
-Rạp chiếu phim- Bể bơi- Bể bơi- Bể bơi
- Trung tâm thương mại- Spa- Spa- Spa
-Khu chợ quê phong cách Hội An-Nhà hàng-Nhà hàng-Nhà hàng
- Bể bơi 4000m2- Trung tâm thương mại nhỏ- Trung tâm thương mại nhỏ- Trung tâm thương mại nhỏ
- Trung tâm spa 1000m2
-Nhà hàng, quán bar..
Bãi tắm biểnChỉ với vài bước chân là thỏa sức tắm biểnChỉ với vài bước chân là thỏa sức tắm biểnĐi khá xa hoặc phải băng qua đường khá bất tiệnĐi khá xa hoặc phải băng qua đường khá bất tiện
Dòng tiềnCam kết 12 %/nămCam kết 9%/nămCam kết 10%/nămCam kết 10%/năm
Thương hiệu quản lýThương hiệu quốc tế Nam An HospitalityThương hiệu quốc tế AccorThương hiệu nội địaThương hiệu nội địa
Tiến độ dự ánKhởi công, bàn giao 2018Đang xây thô dự kiến bàn giao đầu 2017Mới khởi công dự kiến vận hành vào 2018Cất nóc
Đặc quyền15 đêm nghỉ miễn phí, được trao đổi kỳ nghỉ trên toàn cầu trong hệ thống khách sạn, resort Nam An15 đêm nghỉ nội địa15 đêm nghỉ nội địa30 đêm nghỉ nội địa

Khi khách hàng đã đưa ra được lựa chọn về dự án đầu tư cho mình thì việc cân đối dòng tiền đầu tư cũng là điều cần phải cân nhắc, hãy xem bảng phân tích dòng tiền đầu tư tại đây để đưa ra phương án tài chính tốt nhất khi đầu tư căn hộ tại Cocobay: http://www.cocobaydanang.net.vn/2016/06/bang-chay-dong-tien-khi-vay-von-cocobay.html

Liên hệ phòng kinh doanh dự án Cocobay: 0964 909 908

0 nhận xét :

Đăng nhận xét

 
© 2013. All Rights Reserved
Top